Регистрация / Вход

Погода

 

543170
Сегодня
Вчера
За неделю
За месяц
За все время
289
152
472
4926
543170

Your IP: 44.223.39.67
Server Time: 2024-05-29 21:41:10

Поиск

27/04/2024

Уважаемые собственники - члены ТСЖ!

Завершилось ежегодное общее собрание членов ТСЖ. Результаты собрания представлены здесь.

Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья - членов ТСЖ можно здесь, голосование проводилось с 12 апреля 2024 года по 25 апреля 2024 года.

 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

02/04/2024

Уважаемые собственники - члены ТСЖ!

 

Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Карамышевская д. 62».

 

Инициатор собрания: Председатель правления Крюков Роман Александрович (квартира 78, номер и дата регистрации №77-77/003-77/003/082/2016-178/3 от 18.04.2016 г.)

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения собрания: с 12 апреля 2024 года по 25 апреля 2024 года.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 13 апреля 2024 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания 12:00.

Место проведения очной части собрания: г. Москва, Карамышевская наб. д. 62, корп. 1, 18 этаж

Ознакомиться с документами к собранию: на сайте ТСЖ – www.tsj62.ru, ТГ-канале ТСЖ - t.me/tsgkaram62 и в правлении ТСЖ.

Передать свои решения: г. Москва, Карамышевская набережная д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская д.62».

  

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ 

 

Повестка дня собрания:

 

1. Избрание председателя и секретаря собрания: председатель — Крюков Р.А. (квартира 78), секретарь – Беломестнов И.П.(квартира 23).

2. Избрание счетной комиссии в составе: Ветхова И.А. (квартира 50), Тибилов Д.П. (квартира 8).

3. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2023 год.

Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2023 год

4. Утверждение отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2023 год.

Акт Ревизионной комиссии за 2023 год

5. Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 мая 2024 года.

Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2024 год

6. В связи с истечением срока полномочий членов Правления, избрание членов правления ТСЖ «Карамышевская д.62» в составе:

- Беломестнов Игорь Павлович (кв. 23) — (планируемый председатель Правления)

- Тибилов Денис Петрович (кв. 8)

- Зеленчева Анна Геннадьевна (кв. 76)

- Павлова Мария Георгиевна (кв. 6)

- Серебряникова Алла Игоревна (кв. 22)

7.В связи с истечением срока полномочий членов ревизионной комиссии, утвердить в качестве ревизора ТСЖ «Карамышевская д.62» Куценко Ольгу Александровну (24.10.1986 г.р).

Резюме Куценко О.А.

8. Плановое использование средств Резервного фонда:

8.1. 8.1. Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (поверка манометров, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация ответственного за лифтовое хозяйство, аттестация электриков и с/техников дома, поддержание сайта ТСЖ, обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме, оплата услуг ревизора ТСЖ) – до 400 000 руб.
8.2. Завершить установку камер видеонаблюдения на эвакуационных лестницах, завершить установку СКУД дома, а также подключить информационную систему — до 1 000 000 рублей. Предоставление права выбора подрядчика по установке систем Правлению ТСЖ.

9. Утверждение места хранения документов собрания – по месту нахождения ТСЖ «Карамышевская д.62».

 

В собрании учавствуют члены ТСЖ, либо уполномоченные лица, оформившие доверенность от члена ТСЖ. В случае голосования по доверенности от собственника, необходимо иметь оригинал этой доверенности. Копию доверенности следует передать инициатору собрания.

  

С уважением, инициатор собрания

Председатель правления

Крюков Роман Александрович

30/01/2024

Уважаемые жильцы!

 

В дополнение о необходимости сметать снег и наледь с подоконников и парапетов сообщаем, что сегодня из-за начавшейся оттепели наблюдаем активное падение снега и наледи по всему периметру дома. Будьте внимательны!
 
P.S. Владельцев 5и комнатных квартир высокой секции просим проверить подоконники (их целостность) со стороны просп. Маршала Жукова. Во дворе обнаружен кусок подоконника (предположительно с эркера квартиры) и комплектующие к нему. Хозяину потери ("запчасти") рекомендуется обратиться к дворнику нашего дома.
 
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
27/01/2024

Информация для должников:

 

С 01.01.2024г. завершился период моратория на ограничение рассчёта пени по долгам за ЖКУ (9,5% годовых).
С 01.01.2024 пени будут начисляться по правилам ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из действующей ставки ЦБ РФ (16% годовых) на день фактической оплаты.
 
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
23/01/2024

Уважаемые жильцы!

 

Напоминаем вам о необходимости сметать снег и наледь с наружных подоконников вашей квартиры. (Тем у кого в собственности террасы - сметать снег с парапетов). Внизу ходят ваши родные, близкие, соседи, а также припаркованы ваши автомобили. Во избежание неприятностей, не забывайте содержать в порядке и чистоте принадлежащее вам имущество.
 
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
22/01/2024

Уважаемые собственники!

 

Довожу до вашего сведения, что бухгалтером ТСЖ была допущена ошибка в тарифах на услуги управления жилых помещений и ТО гаражей. Согласно утвержденной сметы (протокол № 1/2023 от 30.05.2023г.) тариф с 01.05.2023 г. на обслуживание дома составляет 77,82 руб/кв.м. Однако бухгалтер не внес своевременно указанные изменения в программу 1С:Бухгалтерия и квитанции на оплату ЖКУ и ТО гаражей выдавались по прошлогоднему тарифу — 72,72 руб/кв.м. В ближайшее время данная ошибка будет устранена в квитанциях за январь 2024 г., путем перерасчета соответствующих статей ЖКУ. К бухгалтеру ТСЖ «Карамышевская д.62» будут применены меры административного воздействия. Штрафы и пени по перерасчету за истекший период применяться не будут. Приносим извинения на допущенную ошибку.
  

С уважением, Председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62».

01/01/2024

ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ И ИНЫЕ УСЛУГИ НА 2024 ГОД

 

В соответствии с приказами Департамента экономической политики и развития г. Москвы в расчетах с населением необходимо руководствоваться:

 

Приказ от 15.12.2023 г. №ДПР-ТР-290/23 «Об установлении на 2024-2028 годы долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал».

 

Приказ от 15.12.2023 г. №ДПР-ТР-285/23 «Об установлении на 2024-2028 годы долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания».

 

Приказ от 15.12.2023 г. №ДПР-ТР-289/23 «Об установлении на 2024-2028 годы долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения».

 

Приказ от 28.11.2022 г. №ДПР-ТР-188/23 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей города Москвы на 2024 год».

 

Приказ от 15.12.2023 г. № ДПР-ТР-291/23 «О корректировке на 2024-2025 годы установленных тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую акционерным обществом «Экотехпром».

 

Коммунальные услуги:

 

Наименование услуги      Тариф с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г.            Тариф с 01.07.2024 г. по 31.12.2024 г.     
 Тепловая энергия (отопление)   2 912,53 руб./Гкал 3 217,19 руб./Гкал
 Холодное водоснабжение (ХВС)      50,93 руб./м3 59,80 руб./м3
 Водоотведение (ХВС + ГВС) 39,97 руб./м3 45,91 руб./м3
 Горячее водоснабжение (ГВС) 243,16 руб./м3 272,14 руб./м3
 Электроэнергия    
    Пиковая зона 8,23 руб./кВт-ч 8,94 руб./кВт-ч
    Полупиковая зона 5,66 руб./кВт-ч 6,15 руб./кВт-ч
    Ночная зона 2,62 руб./кВт-ч 3,02 руб./кВт-ч
 Обращение с ТКО 841,77 руб./м3 846,43 руб./м3

 

Согласно постановлению Правительства Москвы от 08.12.2023 г. № 2421-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. №833-ПП» минимальный взнос на капитальный ремонт с 1 января 2024 г. составляет 25,58 руб./м2 общей площади квартиры.

 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

31/12/2023

Уважаемые члены ТСЖ и жильцы! 

 

С уважением, 
Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

23/12/2023

Уважаемые жильцы нашего дома!

 

Сегодня 23.12.2023 с 13:00 до 18:00 будет закрыт центральный вход для проведения малярных работ. Убедительная просьба в указанное время пользоваться задними входами. Приносим извинения за доставленные неудобства.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

21/12/2023

Уважаемые жильцы нашего дома!

 

Завтра (22.12.2023) с 15:00 до 16:00 планируется проведение плановых испытаний системы противопожарной автоматики (ППА). В указанный период возможно вы услышите звуки сигнализации или работу системы дымоудаления, а также возможна кратковременная остановка работы лифтов (до 10 минут). Просьба не пугаться, все контролируется проверяющей комиссией.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"