Регистрация / Вход

Погода

 

534331
Сегодня
Вчера
За неделю
За месяц
За все время
11
1038
4396
5916
534331

Your IP: 3.235.172.123
Server Time: 2024-04-19 00:24:16

Поиск

17/05/2023

Уважаемые жильцы!

Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья можно здесь, а с протоколом в разделе Раскрытие информации, напомним, что голосование проводилось с 28 апреля 2023 года по 16 мая 2023 года.

 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

13/05/2023

Уважаемые собственники!

 

Правительство Москвы приглашает Вас зарегистрироваться на портале https://ed.mos.ru/ (Электронный Дом).Ресурс создан для общения собственников, в т.ч. с УО, проведения собраний, управления домом.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

12/05/2023

Уважаемые жильцы!

 

После вчерашних дождей на Москву началось нашествие насекомых - наземник березовый. Подробная информация здесь: https://www.mk.ru/moscow/2023/05/11/nashestvie-nasekomykh-na-moskvu-dezinsektor-obyasnil-nuzhno-li-boyatsya-chasov-smerti.htmlИспользуйте, пожалуйста, защитные сетки - насекомые вскоре исчезнут сами.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

28/04/2023

Уважаемые собственники!

 

В связи с возникшими вопросами к собранию по замене подрядчика на первом этаже и для тех, кто не проголосовал, несколько пояснений:

1.  Необходимость внесения изменений в протокол - (это требование Банка для продолжения дальнейшей оплаты работ подрядчиков), мы убираем наименования всех подрядчиков, и заново переутверждаем сметы всех оставшихся работ.

2. По срокам проведения ремонта – объявляем окончание 31.12.2023 г. Это делается специально,  так как связано с технологией поэтапной окончательной отделки и на случай форс-мажорных обстоятельств.Иначе после указанной  нами же даты, банк прекратит финансирование и  возникнет необходимость проведения дополнительного собрания по изменению сроков проведения работ по капремонту. В настоящее время с новым подрядчиком по первому этажу согласован срок завершения работ: июль-август 2023 г.

3. Относительно сумм, утверждаемых в сметах на работы: Правление ТСЖ  согласовало с подрядчиками  ВСЕ сметы без изменений стоимости, хотя стройматериалы за год значительно подорожали! Единственная смета на работу художников, где сумма увеличилась на 4% - до 2 600 000 рублей из-за утрат нескольких фресок и пилястр в процессе общестроительных работ  на первом этаже по вине подрядчика  "ИП Кузнецов".

4. Для тех, кто не хочет голосовать или планирует проголосовать "против", поясняем, что если данное собрание не наберет 67% голосов "ЗА", то из-за отсутствия продолжения финансирования Банком остановятся все работы по капремонту.   Убедительно просим Вас  принять данное предложение к собранию и проголосовать за успешное окончание  капремонта  нашего  дома!Если у Вас появятся вопросы, то в Правлении ТСЖ Вам всегда готовы предоставить интересующую Вас информацию.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

27/04/2023

Уважаемые собственники - члены ТСЖ!

 

Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Карамышевская д. 62».

 

Инициатор собрания: Председатель правления Крюков Роман Александрович (квартира 78, номер и дата регистрации №77-77/003-77/003/082/2016-178/3 от 18.04.2016 г.)

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения собрания: с 13 мая 2023 года по 29 мая 2023 года.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 13 мая 2023 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания 12:00.

Место проведения очной части собрания: г. Москва, Карамышевская наб. д. 62, корп. 1, 18 этаж

Ознакомиться с документами к собранию: на сайте ТСЖ – www.tsj62.ru и в правлении ТСЖ.

Передать свои решения: г. Москва, Карамышевская набережная д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская д.62».

  

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ 

 

Повестка дня собрания:

 

1. Избрание председателя и секретаря собрания: председатель – Крюков Р.А. (квартира 78), секретарь – Тибилов Д.П. (квартира 8).

2. Избрание счетной комиссии в составе: Ветхова И.А. (квартира 50), Кудицкая Т.А. (квартира 27).

3. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2022 год.

Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2022 год

4. Утверждение отчета Председателя ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2022 г.

Акт Ревизионной комиссии за 2022 год

5. Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 мая 2023 года.

Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2023 год

6. В связи с недоверием, досрочно прекратить полномочия члена Правления Борисова А.К. (квартира 45).

7.При положительном решении п.6. настоящей повестки, избрать седьмым членом Правления собственника квартиры 23 - Беломестнова Игоря Павловича.

8. Плановое использование средств Резервного фонда:

8.1. Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (поверка манометров, поверка ИПУ ГВС, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация ответственного за лифтовое хозяйство, аттестация электриков и с/техников дома, поддержание сайта ТСЖ, обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме) – до 300 000 руб.
8.2. Установка (расширение) системы видеонаблюдения на эвакуационных лестницах (до 300 000 руб). Предоставление права выбора подрядчика по установке (расширению) системы видеонаблюдения Правлению ТСЖ.

9. Утверждение места хранения документов собрания – по месту нахождения ТСЖ «Карамышевская д.62».

 

В собрании учавствуют члены ТСЖ, либо уполномоченные лица, оформившие доверенность от члена ТСЖ. В случае голосования по доверенности от собственника, необходимо иметь оригинал этой доверенности. Копию доверенности следует передать инициатору собрания.

  

С уважением, инициатор собрания

Председатель правления

Крюков Роман Александрович

25/04/2023

Уважаемые жильцы!

 

Сегодня прекращена подача тепла в наш дом. Начался теплый летний период

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

24/04/2023

Уважаемые собственники!

 

Для оперативного продолжения капитального ремонта новым подрядчиком важно максимально быстро проголосовать: основное и необходимое изменение - в протоколе должен быть убран старый подрядчик. Пожалуйста, не откладывайте голосование – так мы еще больше отодвигаем завершение ремонта. Бюллетени можно взять в любой момент у охраны, в телеграмм-канале, на сайте ТСЖ, лично в ТСЖ. Любые вопросы и пояснения – в ТСЖ или лично у членов Правления ТСЖ.

  

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

22/04/2023

Вниманию жильцов-водителей!

 

На задних воротах сломались датчики, которые определяют препятствие в створе ворот. Проезжая линию задних ворот, пожалуйста, не останавливайтесь, есть вероятность повреждения автомобиля при закрытии ворот. Новые датчики будут установлены 25.04 (Вт). Будьте внимательны!

 

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

18/04/2023

В связи с закрытием договорных отношений с ИП Кузнецов А.Е. (подрядчик по ремонту первого этажа) по причине грубого нарушения условий договоров при проведении капитального ремонта, банк заблокировал наши денежные средства для дальнейшего осуществления капремонта. Смена подрядчика по первому этажу и проведение с ним расчетов возможны только при предоставлении в Сбербанк нового протокола, в котором будет утверждена старая или новая смета, без указания наименования конкретного подрядчика. В связи с вышеуказанным, необходимо провести новое собрание собственников на котором утвердить оставшиеся работы и предоставить в банк новый протокол. 

 

Уважаемые собственники!

 

Уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников многоквартиного дома (мкд) по адресу: г. Москва, Карамышевская наб., д.62, корпус 1. проводимого путем очно-заочного голосования в связи с необходимостью смены подрядчика.

 

Инициатор собрания: Председатель правления Крюков Роман Александрович (квартира 78, номер и дата регистрации №77-77/003-77/003/082/2016-178/3 от 18.04.2016 г.)

Форма проведения общего собрания: заочное голосование.

Период проведения собрания: с 28 апреля 2023 года по 16 мая 2023 года.

Собственниеи могут ознакомиться с документами к собранию: на сайте ТСЖ – www.tsj62.ru и в правлении ТСЖ.

Собственники могут передать свои решения по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская д.62», а также оставить на охране дома.

  

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений

 

Повестка дня собрания:

 

1. Выборы председателя общего собрания: Крюков Роман Александрович (квартира 78) и секретаря общего собрания: Тибилов Денис Петрович (квартира 8).

2. Выборы счётной комиссии общего собрания: Ветхова Ирина Александровна (квартира № 50), Кудицкая Татьяна Анатольевна (квартира № 27).

3. Утверждение решения о необходимости проведения капитального ремонта фасада здания и сопутсвующих работ в подъезде на первом этаже МКД за счет средств фонда капитального ремонта.

4. Внесение изменений по периоду Ремонта фасада в региональную программу капитального ремонта общего имущества нашего дома. Перенести период ремонта с 2042-2044 г.г. на 2022-2023 г.г.

5. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту фасада здания (Ремонт балконов, ремонт балконных переходов, ремонт пожарной лестницы, ремонт крылец дома согласно представленным сметам) и также сопутствующий ремонт подъезда первого этажа МКД (согласно представленным сметам);

6. Утверждение смет расходов на капитальный ремонт фасада здания МКД:

Ремонт фасадов (балконы, балконные переходы, пожарные лестницы) — смета до 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей;

Сопутствующий ремонт первого этажа: 1-я часть (общестроительные работы) — смета до 4 700 000 (Четыре миллиона семьсот тысяч) рублей,

2-я часть (художественные работы) — смета до 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей.

Смета на выполнение капитального ремонта фасада здания и сопутсвующие работы в подъезде на первом этаже МКД

Смета на выполнение окраски металлоконструкций и фасада
Смета на проведение реставрационно-восстановительных и художественно-декоративных работ

Ознакомиться с детальным перечнем работ и сметами можно в правлении и на сайте ТСЖ «Карамышевская д.62» - www.tsj62.ru/;

7. Утверждение сроков проведения капитального ремонта фасада здания МКД и сопутствующих работ в подъезде на первом этаже - с 01.05.2023 по 31.12.2023 г.;

8. Утверждение источников финансирования капитального ремонта – специальный счет фонда капитального ремонта или специальный депозит, в зависимости от местонахождения денежных средств фонда капитального ре - монта на дату проведения капитального ремонта фасада здания МКД и сопутствующих работ в подъезде на первом этаже;

9. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62» (Крюков Р.А.) и/или Тибилов Денис Петрович (квартира 8) и/или Беломестнов Игорь Павлович (квартира 23).

10. Утвердить место хранения документов собрания - подлинники документов в ГЖИ г. Москвы; Копии вышеуказанных документов в ТСЖ «Карамышевская д.62

 

При себе иметь паспорт, а если вы действуете по доверенности от какого-либо собственника, то необходимо предъявить оригинал этой доверенности и сдать ее копию вместе с бюллетенем для голосования

  

С уважением, инициатор собрания

Председатель правления

Крюков Роман Александрович

23/03/2023

Уважаемые жильцы!

В связи с поступающими запросами о горячих батареях в теплые дни сообщаем (напоминаем), что регулировать температуру в помещениях можно путем открытия/закрытия регулирующих кранов на батареях в ваших квартирах. Не забывайте использовать эту функцию.

 

С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"