Регистрация / Вход

Погода

 

411234
Сегодня
Вчера
За неделю
За месяц
За все время
64
113
64
1877
411234

Your IP: 3.236.118.7
Server Time: 2021-06-14 15:42:21

Поиск

24/03/2021

Уважаемые собственники и члены ТСЖ!

Мы, Правление ТСЖ, считаем важным прояснить нашу общую позицию по ситуации, складывающейся сейчас в Доме: а именно усилия ряда лиц по срыву процесса голосования в рамках отчетного собрания ТСЖ.

Инициаторами происходящего являются (Плешков Д.В., Иванова И.Д., Ставский М.Е.), бывшие члены Правления 2019г. (Плешков Д.В.– супруг ex-члена Правления Цао Ке), решение о досрочном прекращении деятельности которого было принято общим голосованием жильцов нашего дома в 2020 г («ЗА» - 72,9% от принявших участие в голосовании). С результатами голосования Иванова И., Плешков Д., Ставский М. не смирились и подали на ТСЖ иск в суд (член ревизионной комиссии Порецкая О.А., отказывающаяся уже 2 года подписывать акты ревизионной комиссии – выступает в качестве свидетеля в суде с их стороны).

Убедившись в том, что большинство дома не проголосует за них эта группа и в 2020 году, и сейчас пытается заставить как можно большее число жильцов отказаться от своего права голосовать. К сожалению, срыв голосования и втягивание дома в «майдан» - выбранный ими путь «борьбы». Делается сейчас это с помощью писем от имени Плешкова Д. и звонков от Ивановой И., в которых информация из отчета Правления ТСЖ подается в заведомо искаженной (а часто и ложной) форме.

ХОТИМ СКАЗАТЬ: не принимайте ничего от этих людей на веру, по каждому пункту в Правлении ТСЖ готовы предоставить фактическую информацию, подтвержденную документами.

Знайте: если текущее голосование состоится, то это положит конец перспективе судебного иска (Ивановой И., Плешкова Д. и Ставского М.). Наш Дом избавится от внутренних судебных тяжб и вернется к нормальной работе. Вот чего реально боится эта группа «борцов за справедливость»!

Мы голосуем, потому что нам не безразлична судьба Дома, наш выбор - реальные дела, а «майдан» пусть останется в головах «борцов».

В заключении хотим пожелать нашим оппонентам крепкого здоровья.

 

С уважением, 

Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"  — Крюков Р.А.

Члены правления ТСЖ:       Борисов А.К., Гусева А.К.,

                                               Зеленчёва А.Г., Кудицкая Т.А.,

                                               Пипинова Е.А., Тибилов Д.П.

Председатель ревизионной комиссии ТСЖ — Васильев В.Н.

10/03/2021

Уважаемые собственники - члены ТСЖ!

 

Уведомляем Вас о проведении очередного ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Карамышевская д. 62».

 

Инициатор собрания: Председатель правления Крюков Роман Александрович (квартира 78, номер и дата регистрации №77-77/003-77/003/082/2016-178/3 от 18.04.2016 г.)

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Период проведения собрания: с 20 марта 2021 года по 31 марта 2021 года.

Дата очного обсуждения вопросов повестки: 20 марта 2021 года (суббота).

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания 12:00.

Место проведения очной части собрания: г. Москва, Карамышевская наб. д. 62, корп. 1, 18 этаж

Ознакомиться с документами к собранию: на сайте ТСЖ – www.tsj62.ru и в правлении ТСЖ.

Передать свои решения: г. Москва, Карамышевская набережная д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская д.62».

 

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ

 

Повестка дня собрания:

 

1. Избрание председателя и секретаря собрания: председатель – Крюков Р.А. (квартира 78), секретарь – Пипинова Е.А. (квартира 100).

2. Избрание счетной комиссии в составе: Ветхова И.А. (квартира 50), Шельдяшова Ж.Г.(квартира 77).

3. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2020 год.

Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2020 год

4. Утверждение отчета Председателя ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2020 г.

Акт Ревизионной комиссии за 2020 год

5. Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 апреля 2021 года. (два варианта).

Вариант 1 Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2021 год

Вариант 2 Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2021 год

6. В связи с истечением срока полномочий членов ревизионной комиссии, избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ в составе:

     - Васильев Виктор Николаевич (кв. 66) — (планируемый председатель комиссии)

     - Лунин Никита Владимирович (кв. 81)

     - Порецкая Ольга Анатольевна (кв.1)

7.Выбор варианта (дизайнерского решения) ремонта первого этажа.

Вариант 1       Вариант 2       Вариант 3       Вариант 4

8. Использование средств Резервного фонда:

8.1. Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (поверка манометров, поверка ИПУ ХВС, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация ответственного за лифтовое хозяйство, аттестация электриков и с/техников дома, поддержание сайта ТСЖ, обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме) – до 300 000 руб.

8.2. Установка (замена) системы видеонаблюдения на 1-м этаже — до 200 000 руб.

8.3. При наличии финансовой возможности (пополнении резервного фонда) - Установка контейнерной площадки (до 350 000 руб.).

9. Подтверждение всех принятых решений общего собрания членов ТСЖ «Карамышевская д.62» оформленных протоколом №1/2020 от 30 марта 2020 г.

10. Продление договора на предоставление 3х парковочных мест жильцам дома 60к1 по Карамышевской набережной.

11. Утверждение места хранения документов собрания – по месту нахождения ТСЖ «Карамышевская д.62».

 

В случае голосования по доверенности от собственника, необходимо иметь оригинал этой доверенности.

Копию доверенности следует передать инициатору собрания.

  

С уважением, инициатор собрания

Председатель правления

Крюков Роман Александрович

27/02/2021

Уважаемые собственники и члены ТСЖ!

Правление ТСЖ ведёт подготовку к очередному ежегодному собранию членов ТСЖ. Если у кого-то есть предложения к собранию, просьба передать их в правление. Также, в связи с очередными перевыборами ревизионной комиссии, просьба к желающим поучаствовать в деятельности ревизионной комиссии ТСЖ откликнуться и подать заявление в правление.

 

С уважением, 

Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

11/02/2021

Уважаемые члены ТСЖ и жильцы! 

 

С уважением, 
Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

20/01/2021

Уважаемые собственники!

При проведении финансового анализа объемов оплаты ресурсоснабжающим организациям и собираемости платы за услуги ГВС и ХВС с собственников нашего дома, были выявлены некоторые расхождения в финансовых показателях (в пользу собственников, и в убыток ТСЖ).
В январе 2021 г. проведена инвентаризация показаний приборов учета ХВС и ГВС. Результаты инвентаризации отражены в квитанциях, разосланных сегодня бухгалтерией ТСЖ. Некоторые собственники квартир обнаружат нетипичные показатели расхода ГВС и ХВС. Здесь нет ошибки, и каждый из обнаруживших 'повышенный расход' может убедиться в этом, если сверит показания водомеров в квартире и показания в квитанции - сейчас они совпадают. Некоторый период по отдельным счетчикам показания не передавались в систему учета. В настоящее время исправлены все технические ошибки, также в некоторых квартирах предстоит заменить отдельные счетчики.
Руководство ТСЖ приносит свои извинения за «плохую новость». Штрафные санкции и пени по воде начисляться не будут.
Напоминаем, что каждый собственник периодически обязан сверять показания приборов учета, указанные в квитанции с фактическими, и в случае обнаружения расхождений обращаться в УО для выяснения проблем. (Постановление 354-ПП от 06.05.2011 г.).

 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

11/01/2021

Уважаемые собственники!

Просим Вас ознакомиться с тарифами на услуги ЖКХ в 2021 году:

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

31/12/2020

Уважаемые члены ТСЖ и жильцы! 

 

С уважением, 
Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

11/11/2020

Уважаемые собственники и жильцы дома!

 

В пятницу (13.11.2020) с 09:00 до 17:00 в нашем доме будет проводиться промывка стволов мусоропроводов. Убедительная просьба в указанный день не пользоваться мусоропроводом, а выносить мусор на улицу (во двор) в специальный контейнер.
Проинформируйте, пожалуйсaта, о данном факте всех жителей вашей квартиры.

 

С уважением, 
Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

11/11/2020

Уважаемые собственники и жильцы дома!

 

Участились случаи выбрасывания в мусоропровод строительных материалов и дурнопахнущих жидкостей.
Информирую вас о том, что такие действия ведут к поломке мусоропринимающего оборудования в мусорокамерах и присутствию неприятных запахов на этажах. Проинформируйте, пожалуйста, Ваши семьи, друзей, арендаторов, рабочих (в случае ремонтов) о недопустимости подобных действий.
Лучше оставляйте такой мусор рядом с клапаном мусоропровода, наш дворник и уборщица помогут Вам, если вы не можете утилизировать указанный мусор самостоятельно.

 

С уважением,
Председатель правления ТСЖ "Карамышевская д.62"

16/10/2020

Уважаемые собственники!

 

В связи с участившимися случаями течи в местах присоединения к общедомовым стоякам ХВС и ГВС и как следствие остановки водоснабжения, убедительная просьба провести ревизию указаных мест соединения.
В случае обнаружения наростов ржавчины, кальцинированных образований или течи, убедительная просьба вызвать дежурного сантехника для определения необходимости плановой замены оборудования, не доводя до аварийной ситуации.

 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"