28/02/2019

Уважаемые жильцы!

С 01.03.2019 по 13.03.2019 Председатель правления убывает в отпуск. В указанный период по всем возникающим вопросам обращаться к главному бухгалтеру ТСЖ, либо к членам правления ТСЖ.

Главный бухгалтер ТСЖ:

Сенаторова Елена Макеевна.

Члены правления ТСЖ:

Крюков Роман Александрович (кв. 78) — Председатель правления;

Зеленчева Анна Геннадьевна (кв. 76);

Пищук Николай Владимирович (кв. 58);

Ставский Михаил Ефимович (кв. 90).

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

28/02/2019

Уважаемые жильцы!

Правление ТСЖ доводит до сведения жильцов дома, что в период до 31.03.2019 собирается информация о пожеланиях относительно обустройства детской площадки и благоустройства дворовой территории нашего дома.

Ваши отзывы, предложения, проекты принимаются в письменном виде в Правлении ТСЖ.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

27/02/2019

Уважаемые жильцы!

Уведомляем Вас о тарифах на тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель в 2019 году.

Ознакомиться с тарифами, действующими с 01 января 2019 года, можно здесь.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

27/02/2019

Уважаемые жильцы!

Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья - членов ТСЖ можно здесь, голосование проводилось с 13 февраля 2019 года по 23 февраля 2019 года.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

27/02/2019

Уважаемые жильцы!

Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья можно здесь, голосование проводилось с 13 февраля 2019 года по 23 февраля 2019 года.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

25/02/2019

Уважаемые члены ТСЖ!

26 февраля 2019 года в 20:00 состоится собрание членов правления ТСЖ. Место собрания:10 этаж, низкая секция.

Заинтересованные лица, могут присутствовать на собрании или передать свои вопросы через охранно-диспетчерскую службу.

Председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62»

18/02/2019

Уважаемые собственники!

В целях экономии временны́х и материальных ресурсов, ТСЖ «Карамышевская д.62» с февраля 2019 года рассылает квитанции по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на указанную вами электронную почту.

Кому необходимо получать квитанции в бумажном виде, просьба сообщить об этом в ТСЖ любым удобным способом (телефон, СМС, месcенджер, e-mail, через диспетчера-консьержа или через обратную связь на сайте, выбрав Председателя ТСЖ).

В ближайшие 4 месяца сохраняется действующий порядок предоставления квитанций (в почтовый ящик + на e-mail).

Председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62»

03/02/2019

Уважаемые собственники!

Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: г. Москва, Карамышевская наб., д. 62, корп.1. 

Инициатор собрания: собственник квартиры №78, Крюков Роман Александрович

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 16 февраля 2019 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания:  12:00.

Место проведения очной части собрания: в помещении ТСЖ "Карамышевская д.62" по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная,  д. 62,   корп. 1, 18 этаж.

Период всего собрания: с 13 февраля 2019 года по 23 февраля 2019 года

Собственники могут ознакомиться с документами к собранию на сайте ТСЖ и в правлении ТСЖ.

Собственники могут передать свои решения (бюллетени для голосования) по адресу:   г. Москва, Карамышевская  наб. д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская  д.62».

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений

Повестка дня собрания:

1. Выборы председателя общего собрания: Крюков Роман Александрович (квартира №78) и секретаря общего собрания: Пищук Николай Владимирович (квартира №58);
2. Выборы счётной комиссии общего собрания: Ветхов Ю.А. (квартира № 50), Борисов А.К.(квартира № 45);
3. Утверждение решения о необходимости проведения капитального ремонта фасада здания МКД за счет средств фонда капитального ремонта.
4. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту фасада здания МКД (ремонт и покраска пожарных лестниц и балконов межэтажных переходов);
5. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт  фасада здания — смета на 2 005 800 руб (ООО «Вершина»). (Ознакомиться с детальным перечнем работ и сметами можно в правлении, на охране МКД и на сайте ТСЖ «Карамышевская д.62» - www.tsj62.ru).
   Смета расходов на капитальный ремонт  фасада здания
6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта фасада здания МКД -  с 15.05.2019 по 31.12.2019 г.
7. Утверждение источников финансирования капитального ремонта – специальный счет фонда капитального ремонта или специальный депозит, в зависимости от местонахождения денежных средств фонда капитального ремонта на дату капитального ремонта фасада здания МКД.
8. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62» (Крюков Р.А.) и/или Шельдяшова Жанна Геннадьевна (квартира 77).
9. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете - на специальном депозите.
10. Принятие решения по заявлению собственника квартиры №30 о размежевании квартиры на три отдельных помещения с выделением  места общего пользования (комнаты 21 площадью 33 кв.м. на экспликации квартиры № 30), в настоящее время являющегося частью квартиры №30, и передачи его в состав общего имущества МКД и в управление ТСЖ «Карамышевская д.62».
11. Внесение изменений в «Правила проживания в ТСЖ «Карамышевская д.62»: пункт 3.5 данных Правил изложить в следующей редакции: «Не допускаются строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели, молотки и т.п.), продолжительностью более 4,5 часов в рабочие дни с обязательным перерывом с 13.00 до 16.00 часов. (Рекомендуемое время проведения шумных работ с 10:00 до 13:00 и с 16:00 до 17:30)».
12. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, иных документов собрания - в помещении ТСЖ «Карамышевская д.62»

03/02/2019

Уважаемые собственники - члены ТСЖ!

Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников жилья (членов ТСЖ «Карамышевская  д. 62»), расположенного по адресу: г. Москва, Карамышевская наб., д. 62, корп.1.

Инициатор собрания: Крюков Роман Александрович (квартира 78)

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Период всего собрания: с 13 февраля 2019 года по 23 февраля 2019 года

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 16 февраля 2019 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания:  12:00.

Место проведения очной части собрания: г. Москва, Карамышевская набережная д.62, корп.1,  18 этаж.

Передать свои решения (бюллетени для голосования):   г. Москва, Карамышевская  наб. д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская  д.62».

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ

Повестка дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря собрания: председателем — Крюкова Р.А. (квартира №78), секретарем — Пищука Н.В. (квартира №58).
2. Избрание счетной комиссии в составе: Ветхов Ю.А. (квартира №50), Борисов А.К. (квартира №45).
3. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2018 год.
   Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2018 год
   
4. Утверждение отчета Председателя ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2018 год.
   Акт Ревизионной комиссии за 2018 год
   
5. В связи с досрочным прекращением полномочий членов правления: ЗАО "Дженерал Текнолоджис" (кв. 94-97) и Бачинина Д.И. (кв. 40) избрание членов правления ТСЖ: 
   — Зеленчева Анна Геннадьевна (квартира №76);
   — Ставский Михаил Ефимович (квартира №90).
6. В связи с досрочным прекращением полномочий председателя ревизионной комиссии (Пищука В.Я. - кв. 58) избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ в составе:
   — Васильев Виктор Николаевич (Председатель комиссии, квартира №66);
   — Лунин Никита Владимирович (квартира №81).
7. Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 марта 2019 года.
   Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2019 год
8. Использование средств Резервного фонда:
   8.1 Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (поверка манометров, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация ответственного за лифтовое хозяйство, аттестация электриков и с/техников дома, поддержание сайта ТСЖ, обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме) – до 200 000 руб.
   8.2 Благоустройство дворовой территории — расширение парковочного пространства с асфальтированием, устройство детской площадки и дорожек на ней, устройство газонов, согласно прилагаемой смете  — до 3 500 000 руб.
   Смета по благоустройству дворовой территории
   8.3 Перенос опор освещения и пересадка деревьев (с оформлением документов) — до 500 000 руб.

   При необходимости переноса забора вдоль Карамышевской набережной:

   8.4. Ремонт секций забора — до 600 000 руб.

   8.5. Работы по переносу забора до 400 000 руб.

   При наличии финансовой возможности (пополнении резервного фонда):

   8.6. Выплата вознаграждения сотрудникам ТСЖ по итогам года в размере одного оклада, включая налоги, т. е. около 80% оклада (затраты до 360 000 руб).

   8.7. Выплата вознаграждения членам правления ТСЖ по итогам года в размере 108 000 руб на всех, кроме Председателя, включая налоги.

9. Определение места хранения документов и протокола по данному собранию в ТСЖ «Карамышевская д.62».